Penser le devenir de la Pyramide 14. La Pyramide 14 est un bâtiment emblématique de la ville nouvelle d’Evry, construit par les architectes Michel Andrault et Pierre Parat dans les années 1970 sur le modèle du “gradin-jardin”.
Ce document analyse l’opération de réhabilitation de la Pyramide 14 à Évry-Courcouronnes (91) dont le chantier a démarré en 2022.
Le quartier des Pyramides (issu du concours Evry 1, Maîtrise d’ouvrage EpÉvry) a été labellisé Architecture Contemporaine Remarquable (ACR) en 2008. Le projet de réhabilitation de la Pyramide 14 est un projet qui s’est construit sur le temps long, grâce à de nombreux acteurs, avec des prises de positions courageuses.
La ville d’Evry et le bailleur social Opievoy (précédent propriétaire de la P14) se sont opposés, en 2015, à la démolition du bâtiment imaginée dans le cadre du projet ANRU.
Les Résidences Yvelines Essonne (bailleur social, propriétaire actuel de la P14) a lancé dans la continuité, en 2019, un concours de réhabilitation de la Pyramide a été lancé avec 3 grands enjeux :
• Un enjeu patrimonial : redonner de la valeur à ce patrimoine dégradé,
• Un enjeu thermique : atteindre le meilleur standard énergétique possible (le projet atteint le niveau BBC rénovation),
• Un enjeu urbain : réinsérer la Pyramide dans un quartier en profonde mutation (le projet ANRU, à l’oeuvre depuis 2006, fait évoluer le principe de séparation des flux à l’origine de la ville nouvelle).
Ce défi a été relevé par l’équipe de maîtrise d’oeuvre lauréate du concours de réhabilitation, le groupement Legendre - DVVD - CODA, grâce à une approche attentive aux qualités de l’existant, une analyse fine de l’enveloppe et une réflexion globale architecturale et urbaine à même de revaloriser le bâtiment.
Pour mener à bien cette analyse, l’Observatoire a cherché à mettre en évidence les réflexions des différents acteurs du projet qui ont conduit aux solutions mises en oeuvre.
Réhabilitation Pyramide 14 :
250 logements existants
25 logements locatifs intermédiares créés
2200 m2 locaux associatifs
Amélioration énergétique :
Atteinte du niveau BBC rénovation (aucun label recherché)
Consommations avant travaux : 172 kwh/m²/an (étiquette D)
Consommations après travaux (estimation) : 91 kwh m²/an (étiquette C)
Bâtiment d'origine (1972-1981) :
Michel Andrault et Pierre Parat architectes
Legendre Construction (entreprise mandataire)
DVVD Architectes-ingénieurs
CODA Architectes
Surface de plancher totale 30 000 m²
Surface tertiaire 3 000 m²
Enveloppe des travaux : 15 700 000 € ht
Les Direction Constructions Publiques et Architecture et Direction des Affaires Scolaires de la Ville de Paris, l'Atelier Senzu et le CAUE de Paris vous proposent de découvrir le Pavillon Le Vau.
Semer, voir germer puis grandir, planter, arroser, choyer pour enfin goûter. Le jardinage pédagogique revêt un aspect bien différent lorsqu’il produit quelque chose que l’on peut goûter : aromatique, fruit, fleur ou légume. La cour de l’école est un espace propice au développement de potagers pédagogiques, offrant aux élèves la possibilité de lier leurs connaissances théoriques à l’expérience pratique.
SE RENDRE AU CAUE DE PARIS
20 rue de Paradis, 75010 Paris
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ou Poissonnière (ligne 7)
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Ouvert du lundi au vendredi, de 9h30 à 18h00
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